发布日期：2025-03-13 07:30    点击次数：168

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必买绿景南庄的情理大品牌，实力保障14载卓洲 深耕大湾区。卓洲集团深耕大湾区14载，龙头房企，匠心品性构筑理念念东说念主居，连气儿十二年荣获广东省守左券重信用企业最高荣誉。对接，后劲无穷轨说念对接，惠州支撑深圳轨说念蔓延至临深片区。2021年4月大亚湾主动融入，深圳双区，政策与深圳对接，办法大亚湾区详尽交通枢纽中心，扩容升级惠州南站，积极推动深圳机场至大亚湾城际惠州段等联系职责。深圳地铁16号线田心站，距离技俩直线距离约5KM，距离深圳地铁14号线沙田站约6.6KM。城际：深大城际开拓中，石化正途站距离技俩约3公里。产业对接，深圳产业东进，大亚湾主动贯串产业升沉。深圳1.4万亿产业东进，在深圳1.4万亿东进政策下，要将坪山打造为深圳经济发展新增长极的体式下，深惠融城联动发展迎来新机遇，绿景南庄场地片区改日将贯串坪山高新产业及东说念主口外溢，近享区域协同发展红利。大亚湾拟投资610亿建深港东说念主工智能产业园：以详尽产业园区为中枢承载深圳产业基地后花坛，总投资610亿，以腾讯、大疆、科大讯飞为主导，发展成为粤港澳大湾区开拓的迫切产业平台及示范标杆。公园中心，公园环绕，绿氧东说念主居技俩背靠的笔架山丛林公园是大亚湾的自然生态障蔽及城市龙脉，占据优势上水的风水宝地，依山水而居，清新空气叫醒每一个朝晨，故意身心健康。左近还有板嶂岭丛林公园、大亚湾儿童公园、红树林公园等7大公园环绕，生态资源丰富。学府中心，目下广外，助梦成长约200米享广外附设番邦语学校12年制教师；学校定位为国际性教师学校，按省一级学校模范开拓，以双语素质和国际课程为特质；学校承袭广州市广外附设外语学校的到手提醒，初中部优秀学生可争取到广州市外校就读高中，有契机保送国表里洋有名大学。技俩左近还有荷茶小学、大亚湾三小、三中等多所学校，教师资源丰富。大跳跃，精彩生涯跳跃空间，超高支撑建面约92-110㎡N+2好意思学高拓空间，超高实用率；经典品字型结构，全南向计算，超宽楼间距，户户无粉饰。跳跃精装，专属定制全屋遴选好意思的智能家居胁制系统，如智能门锁、智能灯、智能窗帘等，为业主带来便利生涯；同期，还可字据自身个性化需求，定制本人可爱的装修作风，一键式智能家居生涯松驰开启。跳跃现房，收缩入住精装准现房，即买即入住，比拟期房，从简3年房租；若投资，即买即可收租，以租抵供，收缩作念房主，自住投资两不误。H户型约93㎡3房2厅2卫南北通透支撑面积约18㎡，南北通透首选，4.1米客厅通达间，贯串1.8米超宽大阳台；卧室全落地窗计算，次卧开间3米，主卧朝南开间3.5米，园林景不雅尽收眼底；主次卧、厨房、餐厅、卫生间一齐带凸窗，全支撑，超高实用率。F户型约92㎡3房2厅2卫支撑面积约15㎡，入户花坛改房间，创意空间；双卫生间计算；3.8米大阳台，采光透风佳；主次卧、厨房、卫生间带凸窗，全支撑，超高实用率。C户型约92㎡3房2厅2卫支撑面积约15㎡，入户花坛改房间，多一间房；双卫生间计算；主次卧、各人卫生间带凸窗，全支撑，实用率高；主卧、阳台均朝南，采光透风好。

临深4公里，地铁16号线首站物业，深港智能产业园，广外名校，东说念主性化定制，很很射精装准现房，笔架山自然生态障蔽。

绿景南庄的中枢卖点

中枢卖点一：约4km直抵深圳坪山

中枢卖点二：约5km深圳16号线田心站

中枢卖点三：约30万流量，华润商圈之上

中枢卖点四：约200m广外附设番邦语学校

中枢卖点五：约50m笔架山生态障蔽

中枢卖点六：约1km610亿深港智能产业园

中枢卖点七：约93㎡三房两厅两卫南北通

中枢卖点八：个性化定制，颖慧精装准现房

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旗舰物管，24小时贴心行状卓洲集团旗下旗舰物管卓兴物业，为业主定成品性生涯行状，24小时贴心行状，如家东说念主般呵护柔软。

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高铁：厦深高铁捷运化，从惠州南站开赴约两站即达深圳北，三站阐发香港西九龙，还可接纳坪山站出行，再换乘深港各地面铁流露。

高速：沈海高速、沿海高速，深圳外环高速联通惠深；南坪快速全线通车。

骨干说念：新荷正途纵贯深圳坪山，经南坪快速三期2020年头已通车，约1小时直达南山福田，双城生涯沉静切换。

大中心，华润为邻城市中心，城央住区，与华润为邻绿景南庄雄踞大亚湾城市中央生涯区，5-8分钟可享世纪momo，世纪城广场、万达广场等7大商圈汇注，东侧与华润技俩在建为邻，华润看成实力央企及行业领头羊，华润场地，必定中心，缤纷生涯触手可得。

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跳跃景不雅，独享静谧绿景南庄背靠大亚湾笔架山生态障蔽，推窗即享绝版一线城市山景，中央景不雅园林，品性社区，每天齐能呼吸到最崭新的空气，何况荣华而不喧嚣，静谧却不只调。

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总建面：约9.0万㎡

总户数：639户

容积率：3.2

绿化率：25%

泊车位：688个，地上137个，地下551个

交楼时候：首批2022-12-30

物业公司：卓兴物业

物业处分费：住宅2.2元/㎡

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要而论之，绿景南庄以其优厚的地舆位置、节略的交通要求、丰富的教师资源、完善的医疗方法、各样的户型接纳以及优好意思的生涯环境，无疑是一个值得投资和居住的理念念之地。淌若您正在寻找一个既领有当代齐市生涯的便利，又不失当然和谐的居所，那么绿景南庄将是您的不二之选。

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3、本宣传良友对技俩左近幼儿园、学校等教师资源的先容旨在提供联系信息，并不料味着本人对就学安排作出承诺。教师资源的称呼、办学性质、办学限制、学位竖立、开学（班）时候、招生要求、收费模范及招生区域存在症结的可能，应以政府教师欺诈部门及办学方颁布的政策规章为准。

4、著作中翰墨和图片之间无势必接头，仅供读者参考。

5、本文所述实质和见地仅供参考，不组成阛阓交往依据和投资提出。

本文部安分容来自网络，如不测中滋扰了某方的学问产权，告之即删

最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各关连单元：

　　为久了贯彻落实党中央、国务院决议部署，加速构建房地产发展新风光，更好荒诞住户刚性住房需乞降各样化改善性住房需求，促进房地产阛阓安详健康发展，经市政府答允，现就进一步优化我市房地产政策事宜见告如下：

　　一、优化分区住房限购政策

　　（一）本市户籍住户家庭（含部分家庭成员为本市户籍住户的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年未婚东说念主士（含仳离，下同）限购1套住房。在实行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区鸿沟内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍住户家庭及成年未婚东说念主士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街说念、西乡街说念鸿沟内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连气儿交纳个东说念主所得税或社会保障评释注解。在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区鸿沟内购买住房，无需提供个东说念主所得税或社会保障评释注解。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍住户家庭，在实行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

　　（三）深汕额外勾通区按照其现行政策实行。

　　二、取消商品住房和商务公寓转让戒指

　　商品住房和商务公寓赢得不动产权登记文凭后，可上市交往。

　　三、优化商品住房和商务公寓价钱备案经由

　　商品住房和商务公寓技俩由房地产开发企业自主合理笃定销售价钱，并报阛阓监管部门备案，抄报区级住房开拓部门。通过招拍挂状貌赢得居住用地的商品住房技俩另有商定的，按照原商定实行。

　　四、调通盘东说念主住房转让升值税征免年限

　　将个东说念主住房转让升值税征免年限由5年症结到2年。

　　五、优化个东说念主住房贷款政策

　　（一）首套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例症结为15%，二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例症结为20%。

　　（二）购房住户家庭及成年未婚东说念主士名下已有住房无按揭典质登记或只须一套按揭典质登记（含典质左券备案信息），新购买的住房，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

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　　（三）有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套住房的，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

　　（四）深汕额外勾通区首套住房和二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例妥洽症结为15%，取消利率下限。

　　六、加速构建房地产发展新风光

　　完善“阛阓+保障”住房供应体系，推动设立“东说念主、房、地、钱”联动新机制，加速构建房地产发展新风光。集会商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化症结住宅用地限制、布局和结构。开展现房销售试点，缓缓普及新供应用地的现房销售比例，有序鼓动销售轨制校正。充分阐扬城市房地产融资协调机制作用，一视同仁荒诞不同扫数制房地产企业合理的融资需求。

　　本见告自2024年10月1日起实行，原有政策与本见告不一致的，以本见告为准。

深圳市住房和开拓局发布汉服 足交

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