发布日期：2025-03-13 05:55    点击次数：94

晶地紫园家有小女

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面貌简介

晶地紫园位于大亚湾区西区庙岭村民小组龙海三路，往西径直麇集深圳坪山兰竹东路，占为深圳东进的桥头堡，与深圳直线距离约2公里，是临深*梯队。跟随城市快速发展，临深区域，异日增值空间无穷。面貌相近深圳坪山站、惠州南站，距离深圳地铁16号线田心站约1.5公里；异日，深圳地铁14/16号线建成后，将快捷邃晓深圳福田龙岗，轨谈交通，悦享深惠活命圈。

基本信息

1.占大地积：30640㎡

2.建筑面积：148512.10㎡

3.容积率：3.5

4.计较容积率建筑面积：107240㎡

5.住宅建筑面积：103220.10㎡

6.生意建筑面积：1948.93㎡

7.配套功能用房面积：1450㎡

8.架空层建筑面积：3071.50㎡

9.建筑密度：22%

10.绿地率：25%

11.居住总户数：1355户

12.泊车位：1073个

13.物业费：3元/㎡

14.交房时候：2023年底

15.总栋数、各栋层数：住宅统共6栋，1~3栋33层，4栋34层，5栋27层，6栋33层

16.各栋梯户比：1~3栋为两梯六户，4~5栋为三梯八户，6栋为两梯五户。

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在售户型赏识

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交通配套

面貌周边城市路网六通四达，麇集深圳的交通主动脉龙海三路位于面貌南侧，往西径直麇集深圳坪山兰竹东路，距离深圳坪山约3000米。从面貌仅5分钟就不错直达深圳，约25分钟不错到龙岗中心城，约50分钟到罗湖中心。

教养资源

在广外附设大亚湾异邦语学校；该校可终端幼儿园到高中，同期还不错保送海外留学，该校按省一级圭臬斥地占地220亩，当今还在扩建，可容纳 6000 多名学生就读，它跟广州市广外附设异邦语学校是团结办学级别。面貌周边一公里内还有大亚湾第三小学、大亚湾第三中学、华师大从属小学等丰富的教养资源。

活命配套

距离面貌车行5分钟，等于万达广场，万达广场总投资8亿，总占地5.4万方，是大亚湾最大生意轮廓体，在这里不错舒服舒适，文娱，购物等全方向需求，另外1.5KM边界内还可享受世纪momo，世纪城，沃尔玛，等完善的活命配套，为您的活命提供一站式就业。

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教养资源

在广外附设大亚湾异邦语学校；该校可终端幼儿园到高中，同期还不错保送海外留学，该校按省一级圭臬斥地占地220亩，当今还在扩建，可容纳 6000 多名学生就读，它跟广州市广外附设异邦语学校是团结办学级别。面貌周边一公里内还有大亚湾第三小学、大亚湾第三中学、华师大从属小学等丰富的教养资源。

里面配套

配备了2000平素米的风情生意街，楼栋以正南正北排布，保证通仪态光最大化，园区内为业主打造了儿童主题乐土，老年舒适中心，椰风泳池，吉吉色情引进当代化贤人社区系统，为业主打造贤人活命社区，使业主足不窥户就能享受到优质的社区活命。

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要而言之，晶地紫园以其优胜的地舆位置、方便的交通条款、丰富的教养资源、完善的医疗设施、千般的户型弃取以及优好意思的活命环境，无疑是一个值得投资和居住的理思之地。若是您正在寻找一个既领有当代王人市活命的便利，又不失当然和谐的居所，那么晶地紫园将是您的不二之选。

免责声明：

1、著述图片开始于微信搜索或百度搜索引擎，本身非经营图片的原创作家，也不合经营图片及实质享有任何权益。

2、本身重申：扫数转载的著述、图片、音频、视频文献等而已学问产权归该权益东谈主扫数，但因本事才气有限无法查得学问产权开始而无法径直与版权东谈主经营授权事宜。若转载著述或图片可能存在援用不当或版权争议身分，请经营权益方实时告知咱们，以便本身速即弃取得当活动（如删除图片、露出声明等式样），幸免给两边变成不消要的耗损。

3、本宣传而已对面貌周边幼儿园、学校等教养资源的先容旨在提供经营信息，并不虞味着本身对就学安排作出承诺。教养资源的称呼、办学性质、办学边界、学位成立、开学（班）时候、招生条款、收费圭臬及招生区域存在转换的可能，应以政府教养垄断部门及办学方颁布的策略法例为准。

4、著述中笔墨和图片之间无势必经营，仅供读者参考。

5、本文所述实质和办法仅供参考，不组成阛阓往返依据和投资提议。

本文部天职容来自网罗，如意外中滋扰了某方的学问产权，告之即删

最新购房策略

深建字〔2024〕284号

各关联单元：

　　为深切贯彻落实党中央、国务院有策画部署，加速构建房地产发展新模式，更好舒服住户刚性住房需乞降千般化改善性住房需求，促进房地产阛阓矜重健康发展，经市政府快乐，现就进一步优化我市房地产策略事宜告知如下：

　　一、优化分区住房限购策略

　　（一）本市户籍住户家庭（含部分家庭成员为本市户籍住户的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年独身东谈主士（含仳离，下同）限购1套住房。在现实上述住房限购策略的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区边界内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍住户家庭及成年独身东谈主士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街谈、西乡街谈边界内购买住房，需提供购房之日前1年在本市一语气交纳个东谈主所得税或社会保障阐扬注解。在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区边界内购买住房，无需提供个东谈主所得税或社会保障阐扬注解。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍住户家庭，在现实上述住房限购策略的基础上，可再购买1套住房。

　　（三）深汕终点勾通区按照其现行策略现实。

　　二、取消商品住房和商务公寓转让收场

　　商品住房和商务公寓获得不动产权登记文凭后，可上市往返。

　　三、优化商品住房和商务公寓价钱备案经过

　　商品住房和商务公寓面貌由房地产开发企业自主合理详情销售价钱，并报阛阓监管部门备案，抄报区级住房斥地部门。通过招拍挂形状获得居住用地的商品住房面貌另有商定的，按照原商定现实。

　　四、调通盘东谈主住房转让增值税征免年限

　　将个东谈主住房转让增值税征免年限由5年转换到2年。

　　五、优化个东谈主住房贷款策略

　　（一）首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转换为15%，二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转换为20%。

　　（二）购房住户家庭及成年独身东谈主士名下已有住房无按揭典质登记或只消一套按揭典质登记（含典质条约备案信息），新购买的住房，在办理个东谈主住房贷款业务时可适用第二套住房贷款策略。

　　（三）有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套住房的，在办理个东谈主住房贷款业务时可适用首套住房贷款策略。

　　（四）深汕终点勾通区首套住房和二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例斡旋转换为15%，取消利率下限。

　　六、加速构建房地产发展新模式

　　完善“阛阓+保障”住房供应体系，推动设立“东谈主、房、地、钱”联动新机制，加速构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化转换住宅用地边界、布局和结构。开展现房销售试点，渐渐升迁新供运用地的现房销售比例，有序鼓动销售轨制更正。充分证实城市房地产融资调解机制作用，一视同仁舒服不同扫数制房地产企业合理的融资需求。

　　本告知自2024年10月1日起现实，原有策略与本告知不一致的，以本告知为准。

深圳市住房和斥地局发布家有小女

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